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2018-12-06 16:52:31

刚刚!抚州市城区149亩地块以6.9亿成交!紧靠抚州市第二实验学校!

文章来源: 抚州忠科房地产开发有限公司   浏?#26469;?#25968;:399

2018年12月5日13点45分
抚州市第二实验学校(用地)北侧

149.15亩地,以总价6.904亿交易成功

块被江西硕丰投资控股有限公司熊非凡竞得!

?地块信息

?地块位置:惠泉路以南、金凤路以西、园横四路以北地块(抚州第二实验学校地块北侧、博雅生物制药厂南侧)

?地块面积:149.15亩

?土地用途:居住用地(兼容商业)

?绿地率要求:GAR≥35%

?容积率:1.8≤FAR<2.2

?建筑密度:D≤28%

?挂牌价格:5.37亿元人民币

?成交价格:6.904亿元人民币

?出让年限:商业40年、住宅70年

?地块位置周边实景图

1、该宗地块规划用途为居住用地(兼容商业),容积率1.8≤FAR<2.2(商业建筑面积不大于总计容建筑面积8%),其他规划指标详见抚规用地条件[2018]第30号规划设计条件通知书;

2、本次出让含原收储的明恒纺织267.3亩工业用地范围内建筑物、构筑物及其他附属设施、园?#33268;?#21270;(苗木)和不可搬迁的设备等地面附着物一并出让,地面附着物以现?#27425;?#20934;;

3、该出让地块挂牌起始价为人民币53700万元(其中土地52496.8728万元,地面附着物按照残值评估价1203.1272万元);

4、该宗地成交后,竞得人必须在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,6个月内缴清所有出让价款。其他相关要求按照《国有建设用地使用权出让合同》?#32423;ǎ?/p>

5、经市政府批准,该宗地商品住宅销售均价控制在8700元/平方米以内,如精装房上市,精装修价格控制在1500元/平方米以内。

摘自搜狐网:http://www.sohu.com/a/280017943_269544

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